호텔식 레지던스 특별분양

자료제공 : (주)신한국 개발투자

호텔식 운영방식 임대수익 연600~960만원

얼마 전 성남시의 고도제한이 해제되었다. 매도자들은 매물을 거둬들이는 등 그 파급효과가 커지고 있다. 고도제한이 45미터에서 165미터로 완화되면서 그 동안 몸살을 앓았던 신흥동의 재개발이 확정되어 땅값 폭등이 기대되기 때문이다.

이 가운데 (주)신한국개발투자의 '드림빌'이 특별 분양 중이다. 실투자금은 3900만원이며, 지하철 8호선 신흥역과 2분 거리라는 입지조건 역시 호재로 작용할 것으로 보이며 재개발 확정과 고도제한해제로 인해 드림빌 초기 분양가에서 2배의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 예상한다.

특히 이번 특별 분양은 등기 후 12개월동안 임대료를 100% 보장 해 주는 마지막 분양이므로 노후대책용이나 안정적 수입원이 필요한 투자자들에게 적합하다. 분양 후에도 시행사에서 관리운영을 맡아주어 분양자는 임대로 인한 수수료 걱정도 덜 수 있다.

한편 (주)신한국 개발투자는 타업체와는 달리 이번 분양하는 호텔식 레지던스를 일반임대방식과 호텔형 임대방식이라는 두가지 방식으로 임대해 분양자들에게 연 600~960만원이라는 고수익을 올려줄수있다고 한다.

자료제공 : (주)신한국 개발투자

강남까지 15분밖에 걸리지 않는 교통요건과 종합시장을 중심으로 좌측에는 나이트클럽, 카바레, 숙박시설 등 유흥 위락시설이 자리하고 도로변에는 의류점과 병의원이 자리하고 있으며, 10~20대 중심의 노래방, PC방, 중저가 음식점, 주점, 영화관 등이 우측에 위치해 시청 상권과 이어져 있다.

그리고 좌측에는 세이브존과 단대오거리 상권과 이어져 발전하고 있다.

수도권 민간 분양시장의 인기가 예전 같지 않아 부동산 거래가 침체되면서 부동산 가격까지 하락한 반면 수익형 부동산 거래시장은 호조를 보이고 있다.

안정적이고 고정적인 임대수익을 얻을 수 있는 곳으로 투자자들이 움직이고 있기 때문이다.

(주)신한국 개발투자

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자료제공 : (주)신한국 개발투자

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