창원 초고층 오피스텔 분양 ‘과열’

경남 창원시 내에 들어설 43층과 32층 규모의 초고층 오피스텔 `더 시티 7 자이'에 투기성 청약신청이 몰리고 있다.

청약 첫날인 13일 창원시 상남동 이 오피스텔 분양사무실 주변 인도에는 2㎞가량 길게 꼬리를 문 청약자 1만명이 대거 몰려 큰 혼잡을 빚었다.

청약 대기자들 중에서는 지난 12일 오후부터 20시간 넘게 기다린 이들부터 건당10만원을 받고 실제 청약신청자 대신 줄을 선 주부.학생 등 아르바이트도 등장했다.

분양사무실 주변 도로에는 서울, 부산번호를 단 외지 전세버스가 잇따라 도착해부지런히 사람들을 내린 뒤 사라졌으며 버스에서 내린 이들은 서둘러 함께 줄을 서기도 했다.

분양사무실 주변 인도 등지에는 이른 아침부터 외지 중개업자 일명 `떳다방'이이동식 책걸상을 들고 삼삼오오 모여 대화를 나누는 모습이 보였으며 주변에는 분양권 거래에 대한 현수막이 내걸려 투기과열을 부추겼다.

이날 시청과 동사무소 민원창구와 무인민원발급기 등에는 분양청약시 필요한 주민등록등본 등 구비서류를 발급받으려는 민원인들이 한꺼번에 몰렸다.

시내 은행 창구에서는 청약신청금을 자기앞수표로 발급받기 위해 청약자들이 대거 몰려 은행 뭉칫돈이 한꺼번에 빠져 나가는 등 혼란스럽기는 마찬가지였다.

은행 관계자는 "청약신청금을 마련하기 위해 예금을 대거 인출하거나 심지어 대출을 문의하기도 했다"고 말했다.

이날 청약자들은 실제 이 오피스텔에 거주하기 위해 몰려던 실수요자들보다 단기차익을 노린 투기성 청약자들이 훨씬 많은 것으로 지역 부동산 업계에서는 분석했다.

밤새 줄을 선 주부 박모(45)씨는 "아파트도 있고 여윳돈도 있다"며 "형편없이낮은 저금리로 마땅한 투자처를 찾지 못해 청약통장도 필요없고 전매가 가능한 오피스텔 분양신청을 하게 됐다"고 말했다.

회사원 김모(33)씨는 "아파트 공급이 절대적으로 부족한데다 가격은 천정부지로치솟는 등 정부의 잘못된 부동산정책이 결국 부동산 투기를 조장하는 결과를 낳고있다"며 정부의 실효성 없는 부동산정책을 비난하기도 했다.

창원시는 4개조 28명의 단속반을 편성해 불법행위를 적발하는 즉시 해당 시.군과 관할 경찰서에 연락해 행정처분과 고발조치하는 한편 투기세력으로 의심되는 경우 세무서에 세무조사 요청도 병행키로 했다.

시 관계자는 "외지 투자자들이 20~30명씩 몰려다니며 단기차익을 노리고 있는만큼 분양거래에 신중을 기해야 한다"고 말했다.

한편 창원컨벤션센터 연계시설인 이 오피스텔은 2008년말까지 창원시 두대동 333 일원 1만7천886평에 43층과 32층 규모의 4채 건물에 총 1천60실이 건립된다.

(창원/연합뉴스)