[8.31 대책] 인천

시민들 "기대반, 우려반"

정부의 '8.31 부동산 대책'에 인천지역 시민들은 일단 관망하면서도 지방 부동산 경기 위축을 우려하는 분위기다.

인천 연수구 H 부동산 중개업주는 "종합부동산세를 9억원에서 6억원으로 하향 조정하고, 1가구 2주택의 양도세 중과세를 50%로 인상함으로써 과도한 부동산 투기를 억제할 것으로 전망된다"며 "하지만 실제 강남과 판교 등 서울 중심권을 겨냥한 이번 대책이 상대적으로 부동산 시장이 안정된 지방까지 찬물을 끼얹는 결과를 가져올 것으로 우려된다"고 말했다.

민경환씨(45.부동산 중개업)는 "규제는 또 다른 규제를 낳게 된다"며 "우리나라 실정에 비추어 볼 때 어떤 약으로 처방해도 부동산 정책의 성공을 기대하기는 어려울 것"이라고 내다봤다.

반면 계양구의 S부동산중개소 관계자는 "인천의 경우 일부지역의 초대형 아파트를 제외하고는 대부분 중.소형 평수인 아파트는 분양가와 실거래가 6억미만이기 때문에 종합부동산세 측면에서 큰 영향을 받지 않을 것 같다"며 "오히려 보유세 강화와 거래세 완화로 부동산 매매가 활성화할 소지도 있다"고 낙관했다.

실제 인천지역은 지난해 '10.29 부동산 종합대책'이후에도 부동산 거래는 꾸준히 늘고 있다.

인천 계양지역은 지난해 7월말 6천500여건이던 부동산 거래건수가 올들어 지난 7월말 현재 6천892건으로 증가했다.

또한 인천지역의 부동산 취득세와 등록세는 2003년 말 총 3천657억원에서 올들어 지난 7월말까지 3천812억원으로 증가했다.

박찬영씨(41.인천 연수구)는 "이번 대책이 얼마나 부동산 투기를 억제시킬지 기대반 우려반"이라고 말했다.

(인천=연합뉴스)