[8.31 대책] 제주

"국제자유도시 투기바람 사라질듯"

제주지역 부동산업계는 정부의 `8.31 종합대책'이 발표되자 자세한 내용을 몰라 여기저기 `귀동냥'에 나서면서도 국제자유도시 개발 바람을 탄 투기세력이 한동안 자취를 감출 것으로 전망했다.

지난 16일 제주지역에서는 첫 토지투기지역으로 지정된 남제주군의 한 부동산 사업자는 "제주국제자유도시 선도프로젝트 추진의 바람을 타고 땅 값이 들썩거리던 안덕면과 성산읍 일대의 토지투기가 어느정도 잠잠해 질 것"이라고 말했다.

도.시.군 투자유지 담당자들은 "정부의 8.31 대책이 불법적인 투기세력과 토지가격의 거품을 제거하는데 초점이 있는 만큼 정상적인 투자유치와 관광개발에는 도움이 되지 않겠느냐"고 전망했다.

제주도 부동산중개업협회 송종철 사무국장은 토지시장 안정정책의 하나인 `농지 및 임야에 대한 토지거래 허가요건 강화'에 주목하며 "현재 토지거래 허가구역이 서귀포시 미악산 부근에 한정된 제주지역의 경우 큰 문제는 없을 것"이라고 말했다.

송 국장은 그러나 "시.도지사에게 위임됐던 토지거래허가구역 지정 권한을 건교부장관이 행사하게 되면서 도내 토지거래 허가구역을 확대할 경우 주민들의 농지.임야 취득에 엄청난 제약을 받게 된다"며 "토지거래 허가구역 확대시 지역정서가 반드시 감안돼야 한다"고 덧붙였다.

(제주=연합뉴스)